Вот это подарок! / Дарение квартиры требует оформления в особом порядке
В других случаях, положим, при регистрации ранее возникших прав, по желанию правообладателя до регистрации договора дарения, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленного размера пошлины за регистрацию прав (250 рублей).
Кстати, не непременно враз заключать уговор дарения. Дарение может быть обещано. В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ обещание бесплатно передать кому-либо вещь признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу.
Обещание должно быть облачено в письменную форму, зарегистрировано в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом обещание подарить в будущем все свое имущество или его доля без указания на конкретный предмет дарения – ничтожно. Ждете подарка – требуйте конкретики!
Если квартира в надлежащей форме обещана, а одаряемый скончался, наследники последнего не имеют права требовать выполнения обещания (если иное не предусмотрено договором дарения). Если было обещание, но умер даритель, то вот его наследники как раз обязаны выполнить дарение (опять же, если иное не предусмотрено договором дарения).
Ранее, при дарении, необходимо было оплатить налог на дарение. С 1 января 2006 года этот налог был отменен.
Но теперь одаряемый при дарении должен оплатить налог на доходы, полученный в порядке дарения недвижимого имущества. Ставка налога для гражданина России составляет 13 %.
От налога освобождаются в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Подарков не будет!
Законом предусмотрены и случаи, когда уговор дарения может быть отменен. Так, даритель вправе требовать отмены договора дарения в суде, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо намеренно причинил дарителю телесные повреждения. Если одаряемый намеренно лишил жизни дарителя, то право требовать отмены дарения принадлежит наследникам жертвы.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение и в случае, если он переживет одаряемого. А если дарение отменено, то, в соответствии с п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, одаряемый должен возвратить подаренную вещь.
NERS.ru
/other-realty/Other/%C2io-yoi-iia%E0oie-%C4%E0oaiea-ea%E0ooeou-ooaaoao-ioioieaiey-a-iniaii-iioyaea.html
Рейтинг: 4.00
Коментарии Вы не имеете разрешения объяснять. Если Вы
, то зможете добавить комментарий.
Страницы: 1, 2
