Ситуация на рынке гостиничной недвижимости Киева
Ситуация на рынке гостиничной недвижимости Киева
8521295 На данный момент в Киеве функционирует более 120 гостиниц разного уровня. Более 60% из них построены еще при СССР (Турист, Голосеевская, Братислава, Русь, Лыбедь, Кооператор, Санкт Петербург, Украина, Днепр и т.д.) Большая доля гостиниц относится к 2 и 3 звездам (хотя с этим существует некоторая путаница, отели иногда незаслуженно присваивают себе более высокий «звездный статус»). Но устаревший гостиничный фонд (особенно если разговаривать о 3х звездочных гостиницах) нынче частично реконструируют. В 2002 году была реконструирована гостиница Лыбедь на пл. Победы ( генеральный поставщик Лико Холдинг) Количество номеров – 273. Современный ремонт, новая мебель, развитая внутренняя инфраструктура - это все позволяет претендовать гостинице Лыбедь на 3+ звезды. Отреконструированную в 1998 году гостиницу Днепр (ул. Крещатик ½ ) некоторые эксперты причисляют даже к уровню в 4 звезды. Всего в гостинице 191 номер, паркинг на 35 автомобилей, инфраструктура включает в себя бар, салон красоты, химчистку, сауну и т.д.
Обширные планы реконструкции гостиницы Украина (ул. Институтская, 4) уже несколько лет вынашивает архитектурная мастерская С. Бабушкина. Гостиница была построена в 1961 году ( в период борьбы с архитектурными излишествами), принадлежит к категории 3 звезды и является в каком-то плане незаменимой частью Крещатика. Но в творческой мастерской «Архитектурный союз» считают иначе. На месте морально устаревшей, построенной более 40 лет обратно, гостиницы «Украина», которая, по мнению мастерской, уже не соответствует требованиям современности, предполагается строительство совершенно нового не только для Киева, но и для всей нашей страны общественного комплекса, который естественно изменит, обыкновенный для нескольких поколений киевлян наружный вид центральной площади. Проект здания является логическим продолжением реконструкции Майдана Незалежности, начатой несколько лет тому обратно. На возвышенности, которую нынче занимает гостиница « Украина », предполагается возвести принципиально новое для Киева здание, высотою вокруг 210 метров, состоящее из 67 надземных этажей и 7 подземных, поскольку перепад высот в этом месте составляет порядка 15 метров. Зданию архитектурная мастерская придала мягкую обтекаемую форму, чем - то напоминающую установленный на вершине холма флаг, а шахта панорамного лифта с венчающим ее гербом, издалека воспринимается как древко. Цветовое решение здания будет выполнено при помощи тонированных стекол. На сколько известно компании Соцмарт, проект реконструкции гостиницы пока не нашел полного одобрения на градостроительном совете Киева.
Также в столице Украины помаленьку появляются новые гостиницы, в том числе и высокого уровня. В 2001 году в Киеве была открыта первая 5-звездочная гостиница – Премьер Палац. Проект гостиницы разрабатывали мастерская «Архитектурный союз» вместе с творческой архитектурной мастерской «Н. Дёмин» и архитектурным бюро «Смирнов и К». Всего в гостинице 289 номеров. Premier Palac характеризуют высокий уровень сервиса, роскошный ремонт, серьезная охрана гостиницы – и очень дорогие цены на проживание (до 4 тысяч долларов в сутки) Своеобразной изюминкой отеля являются тематические номера, выполненные в одном из различных стилей и с соответствующим названием – Любовь Орлова, Хай Тек, Роксолана, Вертинский и т.д. (стоимость номера 700 долларов в сутки).
Пару лет обратно в Киеве была введены в эксплуатацию новая 4х звездочная гостиница международного оператора Radisson Sas. Отель Radisson SAS Киев предлагает 255 просторных номеров (включая 147 стандартных, 83 номера бизнес-класса, 22 сьюта и 3 номера для людей с ограниченными возможностями). Все номера делятся на 3 категории в зависимости от стиля внутреннего оформления: «скандинавские», «морские» и «итальянские». Преимуществами номеров Radisson SAS Киев являются модемный порт, спутниковое телевидение, семейный кинотеатр, кофеварка, фен и др. Radisson SAS Киев рад предложить своим гостям два ресторана. 85-ти местный Bistro Côte Est предлагает современную интернациональную кухню, а 50-ти местный Mille Miglia Ristorante & Enoteca порадует гостей изысканной итальянской кухней и собственным винным погребом. В фойе отеля находится сигарный бар K Largo - идеальное место, где можно насладиться коктейлями и легкими закусками. Спортивный клуб, расположившийся на 245 квадратных метрах, оборудован фитнесс-зоной, финской сауной, баней, массажным кабинетом. около расположена зона релаксации. Для проведения совещаний и банкетов отель предлагает оборудованный по последнему слову техники бизнес-центра, разместившегося на площади в 407 кв.м. полавинка этого пространства отведена под главный зал для переговоров - Embassy Suite. В нем с удобством разместятся до 213 участников совещания, 162 гостя на время банкета и 250 гостей для коктейльных приемов. Также есть 4 меньших комнаты для переговоров.
Страницы: 1, 2
