Шоссейное прогнозирование
Ярославское шоссе Оно относится к более дешевым сегментом загородного жилья. В тоже время здесь очень хороший лес, водоемы, имеются санатории, базы отдыха бизнес-уровня. Также в планах комплексное строительство поселков бизнес- и эконом- класса. К позитивным факторам можно отнести ремонтные работы, недавно проведенные на эстакадах ярославского шоссе. Это несколько разгрузило трассу, хотя утром, все равно, там случаются пробки, поскольку по этому направлению расположены крупные смежные города: Мытищи, Королев, Пушкино, Ивантеевка.
Новорязанское шоссе Всего лишь 1-2 % наших клиентов интересуются этим именитым восточным районом Подмосковья. И, соответственно, вдали не все из них приобретают там жилье. Одна из показательных особенностей данного направления - великий качественный и ценовой разрыв современных поселков. Так для примера, резиденция в лесу в Малаховке (раскрученное известное место) обойдется 500-900 тыс. $. и 50 - 100 тыс.$. за среднесортный таунхаус в Томилино (ипотека, долгострой). Таким образом, однозначно спрогнозировать тенденцию развитию данного направления достаточно сложно. вероятно, ближайшее развитие Рязанского направления не превысит ценовой сегмент 250 тысяч $ за дом и участок Основная тому причина - неимение современного скоростного шоссе. Егорьевскому шоссе еще очень вдали до Калужского, Киевского или Новорижского. Тем самым, эти престижные западные направления, обладая большим выбором, по-прежнему остаются вне конкуренции для тех, кто ориентируется на более высокую ценовую категорию. Для Рязанского же вектора строительства загородного жилья, наиболее вероятным представляется появление поселков на 50-100 домов с участками 10-15 соток с бюджетом 150-200 тыс. $ за домовладение.
Подводя итог развития ситуации на загородном рынке недвижимости, можно с достаточной долей уверенности прогнозировать, что фактор максимально быстрого и комфортного "движения" в Москву, особенно для клиентов, ориентирующихся на дорогостоящее предложение, будет одним из решающих.
russianrealty.ru
/services/transport-services/%D8innaeiia-ioiaiiceoia%E0iea.html
Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Вы не имеете разрешения объяснять. Если Вы
, то зможете добавить комментарий.
Страницы: 1, 2
