Обмен в законе что учесть при обмене квартиры?
Как оформление, - договор
размен жилыми помещениями промеж нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного промеж указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
уговор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
уговор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный уговор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена.
Такое согласие или отрицание оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
размен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе если такой размен совершен с нарушением требований, предусмотренных и Жилищным кодексом. Если даже уговор состоялся, это совершенно не означает, что он никогда не будет расторгнут. К примеру, если вы каким-то образом совершили размен, но забыли при наличии в квартире несовершеннолетнего чада заручиться поддержкой органов опеки. Если ваши жилищные условия ухудшились настолько, что вы стали нуждающимся в их улучшении.
В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения.
А если размен жилыми помещениями признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон договора, виновник должен возместить возникшие убытки. К примеру, вы сделали в своей новой квартире ремонт и, не по вашей вине вас переселяют в прежнюю квартиру, в суде вы можете требовать возмещения убытков, так как вы по- тратились на ремонт.
rway.ru
/services/Exchange-settling-apart/%CEaiai-a-c%E0eiia-%F7oi-o%F7anou-ioe-iaiaia-ea%E0ooeou.html
Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Вы не имеете разрешения объяснять. Если Вы
, то зможете добавить комментарий.
Страницы: 1, 2
