Новостройки остаются зоной риска
Весьма перспективным многие эксперты считают тройственный союз, в котором стороной правовых отношений при покупке жилья, помимо частного лица и застройщика, выступает банк. Подобные схемы уже продвигают некоторые региональные власти. Инициатива в этом процессе принадлежит Сбербанку России. Главное отличие от всех существующих схем - что частное личико доверяет свои деньги на время строительства не застройщику, а банку. Средства размещаются на целевом депозите и перечисляются застройщику по договору купли-продажи только по завершении строительства и всех юридических процедур. В свою очередь, банк выдает застройщику кредит на достаточно привлекательных условиях. Все это звучит красиво, но оценить детали таких схем можно будет, если они получат распространение, пока об этом разговаривать рано.
В конец этого небольшого обзора остается сказать, что теперь продолжается реклама объектов по явно заниженным ценам. Поэтому, принимая решение о покупке, стоит не забывать, что на рынке пока нет ни одной формы договора, которая бы на 100 % гарантировала частных лиц от перспектив присоединиться к армии обманутых вкладчиков. Это не значит, что надобно вообще отказаться от идеи покупки новостройки. Однако для потребителя теперь как никогда важно обращать внимание не на уговор (как любят по инерции рекомендовать некоторые эксперты), а на историю застройщика и наличие у него финансовых и материальных активов.
/city-real-estate/new-buildings/%CDiainooieee-ino%E0pony-ciiie-oene%E0.html
Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Вы не имеете разрешения объяснять. Если Вы
, то зможете добавить комментарий.
Страницы: 1, 2
