Из квартир в коттеджи
Эксперты сходятся во мнении, что соперничество промеж объектами городской и загородной недвижимости, которую прогнозировали не в ближайшем будущем в связи с отсутствием в Московском регионе сформировавшегося малоэтажного пригорода, возникла благодаря сверхдинамичному росту цен в конце 2005 - начале 2006 года. "В результате клиенты, рассчитывающие истратить вокруг $400-600 тыс. на комфортабельную квартиру в городе, уже не могли приобрести объект, соответственный их требованиям. В то время как на рынке загородной недвижимости за аналогичную сумму можно найти выгодное предложение",- говорит Леонтьев. Речь идет не о конкуренции промеж объектами недвижимости, а о конкуренции промеж городским и загородным стилем жизни, в котором коттеджный поселок с отличной транспортной доступностью и современной инфраструктурой имеет значительное превосходство как с точки зрения уровня комфорта, так и с точки зрения стоимости.
"Если два-три года обратно большинство девелоперов скептически относились к крупным проектам в непосредственной близости от города, то нынче ситуация изменилась",- рассуждает Леонтьев. По его словам, если рост цен на городское жилье сохранится до конца 2006 года, более 50% клиентов, рассчитывающих на покупку квартир бизнес-класса в спальных районах, будут вынуждены осматривать предложения либо в типовых домах, либо в коттеджных поселках.
"Сейчас базар московских квартир находится на пике активности. В связи с ожиданием падения роста цен в Москве в ближайшее время, в загородную недвижимость инвестировать становится все выгоднее",- уверен Репченко.
/elite-estate/elite-habitation/%C8c-ea%E0ooeo-a-eiooaaae.html
irn.ru
Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Вы не имеете разрешения объяснять. Если Вы
, то зможете добавить комментарий.
Страницы: 1, 2
